LUXUS - Penthouse in Herxheim "Nur die Wolken sehen zu"

Suche verfeinern
1.190.000
280m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer + 1 Gäste-WC
LUXUS - Penthouse in Herxheim "Nur die Wolken sehen zu"
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
Ca. 2018
Grundstück
Ca. 956 m²
Wohnfläche
Ca. 280 m²
Badezimmer
2
Zimmer
4
Heizungsart
Gasbrennwertkessel

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 280 m²
Dachterrasse
Ja
Garage/Stellplatz
2/1
Miteigentumsanteil
3.425/10.000
Baujahr
Fertigstellung 10/2018
Heizung
Fußbodenheizung
Sauna
ja
Schlafzimmer
3
Gäste-WC
1
Badezimmer
2
 
 

Ein Stück Lebensqualität. Ein Stück Luxus. Hier erleben Sie Freiheit und Ambiente. Und wohnen dabei quasi unter freiem Himmel. Passend zu Ihrem Lebensstil, residieren Sie hier in wunderbarer Ruhe. Die große Sonnenterrasse lädt zu erholsamen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Die großflächige Verglasung im Wohnzimmer bietet einen freien Blick in die Ferne. Genießen Sie die Aussicht und lichtdurchflutete Räume auf zwei Wohn - Ebenen. WELCOME to be ALIVE.

 

In  Ihrem eigenen  Wellness - Tempel,  fernab vom Trubel der Welt,  genießen  Sie  hier auf 37 m²  hohen Komfort  in geschmackvoller  Eleganz mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Regenwalddusche, Sauna und separatem Toilettenbereich. Hier können Sie sich freizügig bewegen,  Ihre SEELE baumeln lassen und ein Sonnenbad unter geöffnetem Schiebefenster mit  Blick in  den Himmel nehmen. 


Im Wohnbereich auf 51 m² und einer Raumhöhe von bis zu  fünf  Metern, bietet der vorhandene dekorative Kamin mit elektronischer Fernbedienung und  Gas-Betrieb eine behagliche Wärme zum WOHLFÜHLEN. Die weiteren Zimmer und die obere Ebene bieten insgesamt zusätzlich Freiraum für  Sie und Ihre  Gäste.


WELCOME to TASTE. Lassen Sie in dem großen Küchen - Studio  auf 29 m² Ihrer Kochphantasie freien Lauf. Und genießen Sie am Abend ein gutes Glas Wein auf Ihrer Terrasse.

 

Optional ist dieses Wohnerlebnis auch in einem Mietverhältnis möglich.

 

Sie wandern gerne? Sie lieben die Natur? Sie lieben Sport und Kultur?

All dies finden Sie in der schönen Südpfalz ganz nahe dem Nachbarland Frankreich. 
Herxheim gehört mit ca. 10.000 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Landau mit französischem Flair. Die Urlaubsregion ist umgeben von schönen Wein- und Tabakdörfern. In Herxheim selbst finden Sie Hotels, Restaurants, Cafés, Pferde-, und Motorradsport, Kunst & Kultur. Die Verkehrslage ist gut. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Anschlussstelle Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Verbrauch m²*a
49,0 kWh/
Energieträger
Erdgas
Ausweistyp*
Bedarf
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr
Ca. 2018
Wohnfläche
Ca. 280 m² m²
Heizungsart
Gasbrennwertkessel
Energieeffizienzklasse A
49,0 kWh/m²*a
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
Isabell-Visitenkarte_kleiner

Isabelle Münzer
Telefon: 06321 - 95 48 49 1
i.muenzer@sw-immobilien.de

Kontakt aufnehmen
Kontakt aufnehmen
Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

Da wir aus rechtlichen, Vertraulichkeits-und aus Qualitätsgründen stets angehalten sind, die Datenschutzgrundverordnung zu befolgen, möchten wie Sie darauf hinweisen, dass uns für eine zukünftige Speicherung Ihrer Daten Ihr explizites Einverständnis vorliegen muss. Ohne Ihre ausdrückliche Erlaubnis müssen und werden wir diese aus unserem System löschen. Dies gilt natürlich auch, wenn Sie dies wünschen.

Da wir sehr gerne weiterhin mit Ihnen in Kontakt bleiben möchten, bitten wir um Ihre Einwilligung, Ihre Daten in unserem System speichern zu dürfen. Nur so können wir Sie auch in Zukunft zum Zweck der Akquisition und Vermittlung von Immobilien kontaktieren. Bitte bestätigen Sie uns dazu die Einwilligung unserer Datenschutzerklärung.

Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie der von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Akquisition und Vermittlung von Immobilien und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@sw-immobilien.de widerrufen.

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).