Keitum - charmante und ruhige Dachgeschosswohnung

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595.000
Ca. 67m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Keitum - charmante und ruhige Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
Ca. 67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Heizungsart
Elektro
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 67 m²
Bad
Duschbad mit Tageslicht
Fußböden
Designbelag + Teppichboden
Zimmer
3
Abstellraum
Ja
Stellplatz
Ja
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zustand
Renoviert 2011
 

Inmitten Keitum gelegen, fernab vom Verkehr, liegt diese charmante Dachgeschosswohnung im Wohnpark "Friesenhain", bestehend aus 3 Häusern mit Hartdach und 3 Häusern unter Reet. Die Wohnung wurde 2011 renoviert sowie mit Liebe zum Detail eingerichtet. Die Fußböden wurden mit Designbelag und Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt und auf der Anlage befindet sich ein zugehöriger Stellplatz. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum mit Platz für Fahrräder und Utensilien. Eine Waschmaschine finden Sie ebenfalls hier. Die Wohnung ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.                                                                                                                                       

Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über einen Flur und gehen linkerhand in das gemütliche Wohnzimmer mit einer einladenden Sofalandschaft, einem Essbereich und einer offenen hellen Küche. Rechts im Flur finden Sie ein helles Duschbad mit Tageslicht und ebenfalls auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Geradezu führt die Treppe in den Spitzboden mit einem weiteren Raum zur freien Verwendung.

In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten. Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben.

Der Maklervertrag mit und / oder unseren Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekts-Exposés und seine Bedingungen wurden abgesichert. Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist eine Sarah Will Immobilien, Sarah wird zu zahlen. Sarah Will Immobilien, Will Sarah und ggf. Der Beauftragte erhält einen indirekten Zahlungsanspruch gegen den Käufer (Vertrag beigefügte Dritter, § 328 BGB).

 

1) The og Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich von selbst. Sie wird vom Käufer bezahlt und ist an den Nach- / Vermittlungsmakler beim Kaufvertragsabschluss gebunden. Alle Angaben nach Nachricht des Eigentümers.

 

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben
Energieausweis
In Bearbeitung
Energieträger
Elektro
Energieausweis in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
dennis 2

Dennis M. Will
Telefon: 06321-9548491
info@sw-immobilien.de

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).