Großzügige und helle Eigentumswohnung in Meckenheim

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269.000
124,34m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer + Gäste-WC
Großzügige und helle Eigentumswohnung in Meckenheim
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt
Baujahr
1970/2016
Wohnfläche
ca. 124,34
Badezimmer
1
Zimmer
4
Heizungsart
Gas-Zentralheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 124,34 m²
Terrasse
Ja
Stellplatztyp
2xAußenstellplätze
Zimmer
4
Baujahr
1970/2016 kernsaniert
Keller
Ja
Heizung
Gas-Zentralheizung
Garten
Ja
Hausgeld
290€ mtl.
Zustand
Gepflegt
Schlafzimmer
2
Gäste-WC
Ja 
Badezimmer
1+ Gäste-WC
 
 

Das im Jahre 1970 erbaute 3-Familienhaus wurde 2016 vollständig saniert. 

Nach Betreten des Hauses erreichen Sie nach nur wenigen Stufen die Wohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre und schafft somit einen angenehmen Aufgang zur Wohnung.
Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine offene Diele mit Anschluss zur Küche. In der Diele haben Sie ausreichend Fläche um eine Garderobe unterzubringen.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist deckenhoch mit modernen beige-braunen Fliesen ausgestattet. 

Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer befindet sich direkt gegenüber der Küche. Der Wohnbereich ist vollständig mit Echtholz-Stäbchenparkett versehen. Über den Wohnbereich erreichen Sie die offene nach Westen ausgerichtete Terrasse. Mit einer Größe von ca. 42 m² verfügen Sie hier über ausreichend Platz und einen tollen Rückzugsort vom Alltag.

 

Neben dem Wohnbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Untergeschoss. Dieses erreichen Sie über einen Treppenabgang im Wohnzimmer. Aktuell wird dieses Zimmer als Schlafzimmer mit integrierter Ankleide genutzt. 

Eine eigene Abstellfläche im Keller, zwei Außenstellplätze (hintereinander), ein eigener Garten und eine allgemeine Waschküche runden das Raumangebot ab. 

Der gepflegte Gesamtzustand, der attraktive Grundriss und die großzügige Terrasse machen dieses Raumangebot so besonders.
 

Der idyllische Weinort Meckenheim ist ein sehr beliebter Wohnort an der deutschen Weinstraße.
Meckenheim hat ca. 3.400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim. Die umliegenden Städte wie Neustadt, Bad Dürkheim, Haßloch, Mannheim und Ludwigshafen sind in 15-30 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Gemütliche Weinstuben und tolle Weinfeste im Frühjahr und Sommer ergänzen den Wohnkomfort. Kindergärten, eine Grundschule, sowie diverse Vereine und Freizeitmöglichkeiten komplettieren eine hervorragende Infrastruktur.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Verbrauch m²*a
96,2
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Bedarf
Baujahr
1970/2016
Wohnfläche
ca. 124,34 m²
Heizungsart
Gas-Zentralheizung
96,2m²*a
  • 0
  • 50
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  • 150
  • 200
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  • 300
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Ihr Ansprechpartner
HOMEPAGE-001  

Dennis Will
Telefon: 06321-9548491
d.will@sw-immobilien.de

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