Großzügige und helle Eigentumswohnung in Haßloch

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299.000
Ca. 138,19m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer + Gäste-WC
Großzügige und helle Eigentumswohnung in Haßloch
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 138,19
Badezimmer
1
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 138,19 m²
Balkon
Ja
Parteien
3
Einbauküche
Ja
Baujahr
2016
Zimmer
3
Heizung
Fußbodenheizung
Gäste-WC
1
Etage
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt/Neuwertig
 
 
 

Das im Jahre 2016 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Haßloch. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 
ca. 138,19 m² und teilt sich wie folgt auf:

Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der große, offene Eingangsbereich mit Anschluss an den Wohnbereich. Das geräumige Wohn-und Esszimmer besticht durch viel Helligkeit und einen Kaminanschluss, welcher für gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre sorgt. Außerdem haben Sie von diesem Raum Zugang zum Balkon (Nordausrichtung). Die Küche liegt direkt neben dem Wohnbereicht. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum befindet sich direkt daneben. Möglich wäre hier ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Bad zu schaffen. 

Im hinteren Bereich der Wohnung verfügen Sie über zwei Schlafzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen liegt das Tageslicht-Badezimmer. Das Badezimmer wurde halbhoch mit hellen Fliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Ein weiterer Abstellraum sowie ein Tageslicht Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der attraktive Grundriss und der sehr gute und hochwertige Zustand dieser Neubauwohnung machen dieses Angebot so besonders.

Der Kauf der beiden Stellplätze zu 20.000 EUR ist verpflichtend.
 

Haßloch ist eine Gemeinde der Rhein-Neckar Metropolregion, zählt rund 20.000 Einwohner und ist damit die größte Gemeinde des Bad Dürkheimer Landkreises. Gute Verkehrsanbindungen und eine gute Nahversorgung zeichnen Haßloch aus. Was Bildungs- und Betreuungseinrichtungen angeht ist Haßloch gut aufgestellt und verfügt über insgesamt drei Grundschulen. Außerdem sind zwei Realschulen und ein Gymnasium vorhanden. Über das Gemeindegebiet verteilen sich mehrere Kindergärten, die die Betreuung der Kleinsten teilweise auch in den Nachmittagsstunden übernehmen. Über die A 65 ist Haßloch sehr gut an die größeren Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar angeschlossen. Als Wohnort ist das Großdorf in der Region sehr beliebt, da die Infrastruktur ausgezeichnet und gut erreichbar ist. Durch den bei Jung und Alt beliebten Freizeitpark Holiday Park und das Erlebnisbad Badepark für drinnen und draußen ist der Ort auch über die Region hinaus bekannt. Weniger bekannt, aber umso einflussreicher ist Haßloch in seiner Funktion als Testmarkt für Deutschland. Seit 1986 testet die Nürnberger Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) im Auftrag der Hersteller die Absatzfähigkeit neuer Produkte. Die Bürger von Haßloch entscheiden durch ihr Kaufverhalten, welche Produkte bundesweit in den Regalen stehen und welche nicht.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah Will Immobilien, Inhaberin Sarah Will zu zahlen. Sarah Will Immobilien, Sarah Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Verbrauch m²*a
80
Ausweistyp*
Bedarf
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 138,19 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
80m²*a
  • 0
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  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
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  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
HOMEPAGE-001

Dennis Will
Telefon: 06321-9548491
d.will@sw-immobilien.de

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