Gewerbefläche in der Einkaufspassage Kornmarkt in Toplage von Speyer

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1.344
Ca. 112m²
Gewerbefläche
3
Zimmer
2
Toiletten
Baujahr
2000
Wohnfläche
Ca. 112 m²
Badezimmer
2
Zimmer
3
Heizungsart
Gasheizung

Objektdaten

Gewerbefläche
Ca. 112 
Zimmer
3
Toiletten/Dusche
2/2
Ankleidekabinen
3
Kaltmiete
1.344,00 EUR
Nebenkosten
350,00 EUR 
Provision
2.688,00 EUR zzgl. 19 % MwSt.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Mitten im Speyerer Zentrum, direkt angrenzend zur Fußgängerzone in der Maximilianstraße, liegt
die Einkaufspassage Kornmarkt. Diese wurde 1986 erbaut und überzeugt durch die Mischung
zwischen Wohnraum und Gewerbe. Vom Optiker bis hin zum Maklerbüro, Möbelgeschäft oder
Kosmetikstudio sind viele weitere Geschäfte vertreten.

Diese Gewerbefläche befindet sich im 1.Obergschoss der Einheit und verfügt eine Nutzfläche
von circa 112 m². Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

- Empfangsraum
- 2 Räume
- Küche mit Abstellraum
- 2 Toiletten
- 2 Duschräume
- 3 Umkleidekabinen

Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage (60,00 EUR/M) sowie ein Personenaufzug runden dieses
Angebot ab.

Nutze diese einmalige Gelegenheit und vereinbare JETZT deinen Besichtigungstermin, um mit deinem Business durchzustarten!

Speyer ist eine kreisfreie Stadt am Oberrhein und eine der ältesten Städte Deutschlands.
Speyer hat rund 50.000 Einwohner und gehört damit zu den 10 größten Städten in
Rheinland-Pfalz. Sie ist bekannt durch den Kaiser- und Mariendom zu Speyer, welcher auch
Speyerer Dom genannt wird. Dieser ist die größte erhaltene Kathedralkirche der Welt und
zählt seit 1981 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Neben dem Technik Museum, dem historischen
Museum der Pfalz und Sealife bietet Speyer noch zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten.

Die Eigentumswohnung befndet sich in einem beliebten Wohngebiet mit ruhiger und
dennoch zentraler Lage. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in ca. 20 Minuten zu Fuß
erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, befnden sich umliegend und eine
gute Anbindung zur Autobahn ist gewährleistet.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Provisionsvereinbarung:

 

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2.688,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Mieter an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Will Immobilien GmbH, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Erstelldatum
30.06.2021
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Bedarf
Energieausweis
Vorhanden
Verbrauch m²*a
389,5
389,5m²*a
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
swetti 2

Swetlana Podgornyj
Telefon: 06232 - 312 05 02
s.podgornyj@sw-immobilien.de

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