Gepflegtes Einfamilienhaus Im Idyllischen Weinort St.Martin

Das im Jahre 2001 komplett neu aufgebaute Einfamilienhaus in Hofbauweise, verfügt über eine
Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus bietet 6 Wohnräume die sich auf 4 Ebenen verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum der genügend Platz für die alltägliche
Arbeit oder ein aufwendiges Hobby bietet. Im 1. Obergeschoss verfügt das charmante Einfamilienhaus
über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, der im Winter durchaus für geringere Nebenkosten
sorgen kann. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC, eine moderne,
zeitlose Einbauküche mit allen Geräten (für den Defekt von Küchengeräten muss der Mieter selbst
aufkommen) und praktischer Speise-/Abstellkammer, ein Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss komplettieren ein Schlafzimmer mit
begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei kleine Arbeitszimmer (eines davon mit einem weiteren Balkon)
und ein Hauptbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, das Raumangebot.

Eine Garage oder ein Stellplatz kann für jeweils 35 € monatlich zusätzlich gemietet werden. Alle
Wohnräume sind mit stilvollen Granitfliesen oder hellem Laminat Fußboden ausgestattet.

Sankt Martin ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie
gehört der Verbandsgemeinde Maikammer an innerhalb derer sie mit 1700 Einwohnern die
kleinste Ortsgemeinde darstellt.

Bedeutender Wirtschaftsfaktor der Gemeinde ist der Weinbau. Sankt Martin befindet sich
im Nordnordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. In einer langgestreckten Talfalte
eingebettet, lehnt sich das Dorf an den Ostabhang der Haardt.

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