Erstbezug nach Kernsanierung: Mehrfamilienhaus mit idyllischem Blick ins Grüne in Frankeneck

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524.000
Ca. 249m²
Wohnfläche
9
Zimmer
3
Badezimmer
Erstbezug nach Kernsanierung: Mehrfamilienhaus mit idyllischem Blick ins Grüne in Frankeneck
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1962
Grundstück
Ca. 420 m²
Wohnfläche
Ca. 249 m²
Badezimmer
3
Zimmer
9
Heizungsart
Gas-Brennwert

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 249 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Garage
1
Freisitz
Garten, Terrasse, Garten
Ausrichtung
Süden
Baujahr/Sanierung
1962/2021
 
 
 

Dieses großartige Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Frankeneck. Es wurde
1962 erbaut und im Jahr 2021 vollständig Kernsaniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3
abgeschlossene Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 249 m² verteilen.


Die Souterrainwohnung verfügt über ca. 93 m². Sie beinhaltet 3 Zimmer, eine separate Küche
mit einem Kamin, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
sowie eine großzügige Terrasse mit einem tollen Blick ins Grüne.


Das Erdgeschoss verfügt über ca. 79 m². Dieses verteilt sich auf 3 Zimmer und überzeugt
durch den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer
mit Badewanne runden diese Ebene ab. Sie verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang.


Die Maisonettewohnung verfügt über ca. 77 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Wohnung
beinhaltet 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und
eine Terrasse. Auch hier verfügen Sie über einen separaten Eingang.


Alle Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet und überzeugen durch einen sehr
modernen und gepflegten Gesamteindruck. Eine Garage mit Möglichkeit auf eine Werkstatt
und ein wundervoller angelegter Garten komplettieren dieses Angebot.

Frankeneck ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie
gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an. Die Gemeinde liegt im Mittleren
Pfälzer Wald im Elmsteiner Tal. Nachbargemeinden sind Neidenfels, Deidesheim,
Lambrecht, Esthal und Weidenthal.


Sie liegt im Naturpark Pfälzer Wald, der wiederum zum Biosphärenreservat
„Pfälzer Wald-Vosges du Nord“ gehört. Durch die Waldgemarkung verlaufen
Wanderwege, von Hertlingshausen bis nach Sankt Martin sowie von der Burg
Lichtenberg bis nach Wachenheim.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Energieangaben
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Bedarfs
Energieausweis
Vorhanden
173,7 kWhm²*a
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
swetti 2

Swetlana Podgornyj
Telefon: 06321-9548491
s.podgornyj@sw-immobilien.de

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