Erstbezug: Modernes 1-Zimmer Apartment mit Loggia und Außenterrasse in Neustadt-Kernstadt

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540
54m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
Erstbezug: Modernes 1-Zimmer Apartment mit Loggia und Außenterrasse in Neustadt-Kernstadt
Käuferprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2019
Wohnfläche
54
Badezimmer
1
Zimmer
1
Heizungsart
Gas-Etagenheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 54 m²
Zimmer
1
Bezugsfrei
ab sofort
Freisitz
Loggia und Außenterrasse
Nebenkosten
80€ (zzgl. Heizung u. Strom)
Objektzustand
Erstbezug nach Kernsanierung
Haustiere
Nach Vereinbarung
Badezimmer
Heizung
Gas-Etagenheizung
Ausstattung
Gehoben
Kaution
2 Nettokaltmieten
 

Diese wunderschöne 1-Zimmer Hochparterre-Wohnung wurde 2018 komplett kernsaniert und befindet sich in zentraler Lage von Neustadt mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Marktplatz sowie zu guten Einkaufsmöglichkeiten (jeweils 500m).

Der helle Wohn- und Schlafbereich, ausgestattet mit modernem Echtholzboden bietet dank seiner Größe und dem ansprechenden Grundriss vielfältige Möglichkeiten. Durch die Dachflächenfenster und gezielt gesetzten Spots verfügen Sie im Wohn- und Schlafbereich sowie im Badezimmer immer über ausreichend Helligkeit, egal zu welcher Uhrzeit.

Von der angrenzenden Küche aus, haben Sie direkten Zugang zur eigenen Loggia. Die moderne offene Küche mit hochwertigen Fliesen in anthrazit verfügt über eine Bodenanschluss, durch den eine Kochinsel möglich wäre.

Das Badezimmer übezeugt mit modernem Design und ist mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Kellerraum sowie die Außenterrasse im zurückgesetzten Hof direkt vor der Haustür
komplettieren das Angebot dieser Immobilie

Neustadt an der Weinstraße, bis 1936 und von 1945 bis 1950 Neustadt an der Haardt, ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt.

Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland Neustadt an der Weinstraße ist als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar nur 30 Autominuten von den Einkaufsstädten Ludwigshafen, Mannheim und Speyer entfernt. Die unmittelbare Lage am Pfälzer Wald und die gute Anbindung an die A65 und die B39 machen Neustadt an der Weinstraße zu einem der beliebtesten Wohnorte am Haardtrand

Die Immobilie liegt in der Neustadter Kernstadt, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielfalt von Einrichtungen auszeichnet. Vor Ort befinden sich beispielsweise: Kindergärten, Grundschulen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, diverse medizinische Einrichtungen und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenige Gehminuten zu erreichen.

Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Energieangaben
Verbrauch m²*a
166
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Bedarf
Baujahr
2019
Wohnfläche
54 m²
Heizungsart
Gas-Etagenheizung
Verbrauch m²*a
166
166m²*a
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Ihr Ansprechpartner
k-VD2A8443

Jan Flockerzi
Telefon: 06321-95 48 49 1 
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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