Einzugsbereites Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Spielstraße von Neustadt

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424.000
149,31m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1
Badezimmer + 1 Gäste-WC
Einzugsbereites Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Spielstraße von Neustadt

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 149,31 m²
Überdachte Terrasse 
Ja
Stellplatz
1
Schlafzimmer 
4
Baujahr
1998
Heizung
Gasbrennwert 2017
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gäste-WC
1
Badezimmer
1
 
 

Dieses einzugsbereite Reihenendhaus mit großzügigem Garten, Terrasse und Balkon wurde 1998 erbaut und über die Jahre immer wieder modernisiert. Es liegt in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. 

Im Erdgeschoss wurde die massiv gebaute und ins Haus integrierte Garage im Jahr 2012 in Wohnbereich umgewandelt. Somit verfügen Sie jetzt über eine offene Küche hin zum wunderschönen Wohnbereich, welcher sich zum Garten hin öffnet. Über das Wohnzimmer erhält man ebenfalls Zugang zu der überdachten Terrasse im Grünen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Wohnebene ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. 

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Elternschafzimmer und das gegenüberliegende Kinderzimmer haben beide Zugang zum überdachten Balkon. 

Im Dachgeschoss mit ca. 34m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für beispielsweise ein weiteres Kinderzimmer oder einen Bürobereich. Die vier Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. 

Im Kellergeschoss bieten drei Kellerräume vielseitige Abstellflächen. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Ein Lagerraum (ca. 30m²), eine Werkstatt (ca. 14,30m²) und ein kleines Büro im Hausanschlussraum (13,35m²). In den Kellerräumen ist Teppichboden verlegt. 

Der uneinsehbare Garten über zwei Hausseiten mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen, sowie ein Stellplatz runden den Außenbereich perfekt ab.


 

 

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an
der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt
der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die
Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle:
Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in
Rheinland-Pfalz.

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