Einzugsbereit: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 46m² Terrasse in Weidenthal

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314.000
Ca. 172,58m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
Einzugsbereit: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 46m² Terrasse in Weidenthal

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 172,58 
Grundstück
Ca. 539 m²
Garage
1
Zimmer
5
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Kernsaniert
2018
 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 massiv erbaut und im Jahr 2018 liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. 

 

Das Untergeschoss, welches über 9 Stufen erreichbar ist, empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich mit großer Fensterfront. Hier steht Ihnen ein großzügiger Abstell- und Vorratsraum (9,35m²) zur Verfügung. Über die lichtdurchflutete Diele gelangen Sie in das Büro sowie in das geräumige Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Das Raumangebot auf dieser Ebene wird durch den großen Heizungs/Waschraum ergänzt, welcher genügend Platz für weitere Vorräte und Lagermöglichkeiten bietet. Hierrüber erreichen Sie die Garage.

 

Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Innentreppe. Dessen Flur erhält durch das große  Glaselement ebenfalls eine beeindruckende Helligkeit. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche mit kleinem Essbereich sowie dem großzügigen Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront und eingepasstem Schlafzimmerschrank. Das Wannenbadezimmer mit Bidet, WC und Waschbecken liegt gegenüber. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über zwei weitere Schlafzimmer, welche aktuell als Ess- bzw. Gäste-Zimmer genutzt werden. Der Außenbereich ist über das Gästezimmer sowie eine Außentreppe am Haus erreichbar. Hier stehen Ihnen zwei Terrassen (1x überdacht) sowie ein Garten mit Außengrill zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Geräteschuppen mit Starkstromanschluss. 

Weidenthal liegt zwischen Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße, 213 bis 507 Meter über Meereshöhe, behaglich zwischen den Bergen des Pfälzerwaldes eingebettet, im Tal des Hochspeyerbaches. Ideal gelegen um aus der Tretmühle des Alltags auszusteigen und um Rastlosigkeit, Stress und Hektik des Alltags einzutauschen gegen Ruhe und Entspannung. Weidenthal ein Erholungsort für Körper und Geist! Die herrlichen Laub-, Nadel- und Mischwälder verschenken würzig reine Luft und die grünen Täler mit klaren Quellbächen laden auf bequemen und gut markierten Wanderwegen in die beglückende Stille unberührter Natur ein. 
Als Geheimtipp empfehlen wir eine Wanderung zum Morschbacher Weiher oder in das idyllische Leinbachtal, auch für Radler ein Paradies. Weidenthal wird nicht zu Unrecht auch das „Dorf der fröhlichen Feste“ genannt. Einem breit gefächerten Aufgabengebiet widmen sich die zahlreichen engagierten Vereine. Im Jahresverlauf pulsiert das sportliche und kulturelle wie überhaupt das gesellschaftliche Leben in unserem Dorf recht stark, wovon sie sich im Veranstaltungskalender gerne überzeugen können

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Jan_2

Jan Flockerzi
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