Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in Ramsen

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317.000
209m²
Wohnfläche
7
Zimmer
3
Badezimmer
Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in Ramsen

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 209 m²
Grundstück
Ca. 1.287 m²
Zimmer
7
Baujahr
1982
Garage/Carport
1/1
Balkon/Terrasse
1/1
Heizung
Ölheizung
Bezugsfrei ab
Q3/2020
 
 

In ruhiger Feldrandlage innerhalb eines gewachsenen, älteren Neubaugebiets bieten wir Ihnen dieses top gepflegte Meisterstück Haus in Holzständerbauweise auf einem ca. 1.287,20 m² großen Grundstück zum Verkauf an.


Besonderes Merkmal des Objekts ist dessen warme, gemütliche Ausstrahlung, welches sowohl den Innen- als auch den Außenbereich in besonderer Weise prägt. Die durchdachte Architektur der Immobilie bildet gemeinsam mit dem liebevoll gestalteten Garten ein harmonisches Gesamtbild und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 209 m², verteilt auf 7 Zimmern, ausreichend Platz für viele Lebenslagen. Die Grundrissaufteilung, die bodentiefen Fensterelemente sowie die stimmigen Holzkomponenten verleihen dem Wohnhaus einen individuellen und ausgesprochen wohnlichen Charakter.

 

Ein zusätzliches Highlight stellt die Einliegerwohnung dar, welche eine flexible Nutzungsmöglichkeit auch als 2-Familienhaus ermöglicht. Vielzählige Modernisierungen und der schön angelegte Schwimmteich machen dieses Angebot so attraktiv.

 

Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2020 bezugsfrei

Der Fremdenverkehrsort Ramsen gehört der Verbandsgemeine Eisenberg (Pfalz) an. In der Ortsgemeinde leben rund 1.900 Einwohner. Das idyllische Ramsen ist umgeben vom Pfälzerwald und wird vom Eisbach durchquert, welcher am Eiswoog entspringt. Ausgewiesene Wege rund um den Eiswoog laden zu jeder Jahreszeit Spaziergänger, Wanderer und Sportler gleichermaßen zum Verweilen in der Natur ein. Ramsen bietet seinen Bewohnern einige Freizeitmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Ihr Ansprechpartner
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Dennis Will
Telefon: 06321-9548491
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