Einfamilienhaus in Begehrter Haardtrand Lage

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1.400
Ca. 139m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer + Gäste-WC
Helle Doppelhaushälfte in zweiter Baureihe in TOP Lage - Hambacher Höhe

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 139 m²
Zimmer
4
Bezugsfrei
Ende September 2019
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Etagen
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Badezimmer
1 + Gäste-WC
Heizung
Gas-Zentralheizung (2016)
Nebenkostenvorauszahlung
185 Euro/monatl.
Stellplatz
Garage 
 
 

Dieses renovierte Einfamilienhaus, befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Stadtlage von Neustadt unweit der Haardter Weinreben gelegen. Die Immobilie besticht durch einen gepflegten Gesamteindruck und ein großzügiges Grundstück.

 

Besonderer Mittelpunkt des ca. 139 m² großen Einfamilienhaus ist das geräumige Wohnzimmer. Die wohlige und sonnendurchflutete Atmosphäre wird durch ein bodentiefes Fenster mit Zugang zur Terrasse geschaffen.

 

Über den schönen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie insgesamt 3 helle Zimmer sowie ein rot gefliestes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Diese verteilen sich im Erdgeschoss des Einfamilienhauses und bieten ausreichend Wohnkomfort für eine kleine Familie. Im Kellergeschoss steht Ihnen die Waschküche und 4 weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die Sie als Arbeits- und Hobbyraum umfunktionieren können. 

 

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, in dem Sie schöne sonnige Stunden im Grünen genießen können. 

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832. 


Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle:Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland.

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Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Svetlana-6_Klein

Swetlana Pordgornyj
Telefon: 06321-95 48 49 1 
s.podgornyj@sw-immobilien.de

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