Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Garten & Tiefgaragenstellplatz in Neustadt-Hambach

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125.000
ca. 36,66m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Garten & Tiefgaragenstellplatz in Neustadt-Hambach
Käuferprovision
4,64% inkl. 16% MwSt
Baujahr
1992
Grundstück
Ca. 1773
Wohnfläche
Ca. 36,66
Badezimmer
1
Zimmer
1
Heizungsart
Gas-Kombitherme

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 36,66 m²
Gartenanteil
Ja
Zimmer 
1
Tiefgaragenstellplatz
1
Miteigentumsanteil
25/1.000
 
 
 
 

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement wurde 1992 erbaut und befindet sich im Souterrain
einer gepflegten Wohnanlage in Toplage von Neustadt-Hambach.

 

Beim Betreten des Appartements eröffnet sich Ihnen der Eingangsbereich. Dieser verfügt über
integrierte Einbauschränke und bietet somit ausreichend Stauraum.

 

Zu Ihrer Linken befindet sich das innliegende Badezimmer, dass mit weißen Fliesen ausgestattet
ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie genügend Platz für eine Waschmaschine.

 

Von der Diele aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Dieser
bietet Ihnen eine großzügige Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist. Vom Wohn- und
Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den Garten.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz im 4-fach-Duplex, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil
Runden dieses Angebot ab.

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße.  Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832.

 

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland.

 

Neustadt an der Weinstraße ist als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar nur 30 Autominuten von den Einkaufsstädten Ludwigshafen, Mannheim und Speyer entfernt. Die unmittelbare Lage am Pfälzer Wald und die gute Anbindung an die A65 und die B39 machen Neustadt an der Weinstraße zu einemder beliebtesten Wohnorte am Haardtrand.

 

Die Immobilie liegt im Stadtteil Kernstadt, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielfalt von Einrichtungen auszeichnet. Vor Ort befnden sich beispielsweise: Kindergärten, Grundschulen, Bäckereien Lebensmittelgeschäfte, Diverse medizinische Einrichtungen, Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 16 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien, Sarah Will, Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Energieangaben
Erstelldatum
04.12.2018
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Verbrauch
Energieausweis
vorhanden
Energieklasse D
123 Kwhm²*a
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
Svetlana-6_Klein

Swetlana Podgornyj
Telefon: 06321-9548491
s.podgronyj@sw-immobilien.de

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