2- Familienhaus mit großem Garten in Lachen-Speyerdorf

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400.000
Ca. 166m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
2- Familienhaus mit großem Garten in Lachen-Speyerdorf
Mieteinnahmen
10.560 Euro p.a.
Käuferprovision
4,64%
Baujahr
1971
Grundstück
1.496 m²
Wohnfläche
Ca. 166 m²
Badezimmer
2
Zimmer
5
Heizungsart
Ölzentralheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 166 m²
Garten
Ja
Grundstücksgröße
Ca. 1.496 m²
Baujahr
1971
Mieteinnahmen pro Monat
880,00 Euro
Zimmer
5
Heizung
Ölzentralheizung
Balkon/Terrasse
ja
Etagen
2
Stellplatztyp
2 Garagen/1 Stellplatz
 
 

Dieses schön gelegene 2-Familienhaus bietet zwei gut geschnittene, helle Wohnungen à jeweils ca. 83 m² Wohnfläche mit Terrasse oder Balkon.

 

In den 2 Einzelgaragen und im Hof finden mehrere Autos Platz.
Der rückwärtige Garten ist hübsch angelegt mit immergrünen Pflanzen und Rasen.
Dieser ist über den Hof oder die Terrasse im Erdgeschoss über wenige Stufen zugänglich.
Das große Freiflächengelände (Gartenland mit ca.  828 m) bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

 

Insgesamt stellt dieses Objekt einen hohen Nutzwert und eine sehr gute Kaufgelegenheit dar.
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.  Durch die Vollvermietung interessant für Kapitalanleger!

 

Lachen-Speyerdorf ist Ortsbezirk der nordwestlich gelegenen rheinland-pfälzische Stadt Neustadt an der Weinstraße. Die beiden Gemeinden Lachen und Speyerdorf, ursprünglich Bauern-, und Winzerdörfer, weisen ein hübsches Stadtbild mit alten Fachwerkhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert auf und haben ca. 5470 Einwohner. Zu erwähnen ist auch das Einzeldenkmal  Burgruine Spangenberg, wahrscheinlich aus dem 11. Jahrhundert . Vor Ort befindet sich das Naturschutzgebiet Ehemalige Allmende-Viehweiden Lachen-Speyerdorf. Der nächste Bahnanschluss ist der Neustadter Hauptbahnhof. Die Buslinie 507 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar, die sich am Verlauf der früheren Lokalbahn orientiert, verbindet von Ort mit der Neustadter Kernstadt sowie mit Speyer. Vereinzelt verkehrt die Buslinie 508, die eine Verbindung zur BASF herstellt. (Quelle:Wikipedia)

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Energieangaben
Erstelldatum
19.02.2020
Energieträger
Öl
Ausweistyp*
Bedarf
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis liegt vor
243,8 kWhm²*a
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