Komfortables Erdgeschossdomizil: Sauna, sonniger südgarten & geräumige Doppelgarage in Königsbach

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Objektdaten

Objekt ID

VM-KB-25107
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

67435 Neustadt an der Weinstraße / Königsbach an der Wei
Wohnfläche ca.

119 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Wohneinheiten

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Garage

2 Stellplätze
Kaution

3.500,00 EUR
Kaltmiete

1.300,00 EUR
Betriebskosten brutto

350,00 EUR
Warmmiete

1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

Einbauküche
Keller
Sauna
Seniorengerecht
Separates WC
Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Südgarten, angrenzender Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Ebenfalls steht im Kellergeschoss eine Sauna und ein Kellerraum zur Verfügung. Die geräumige Doppelgarage rundet das Raumangebot ab.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage (Sackgasse) am Rand von Neustadt an der Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und der Nähe zum Pfälzerwald, was einen hohen Erholungswert bietet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie in der nahegelegenen Neustadter Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B38 und die A65 erreicht man schnell die umliegenden Städte der Region. Zudem bestehen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Königsbach mit Neustadt und den Nachbargemeinden verbinden. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.