Schönes 2-Zimmer Appartement in bester Kampener Lage

25999 Sylt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    213 - Sylt
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    25999 Sylt
  • Wohnfläche ca.
    1.974 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    935.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Waltershof aus dem Jahre 1972 wurde mit einem atriumähnlichen Innenhof angelegt und hat 26 Wohneinheiten. Das Appartementhaus bietet Vermietung und Hotelservice an. Ebenso finden Sie im Haus ein sehr schönes Restaurant mit Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und öffentliche Parkplätze befinden sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Bei dieser ca. 88 qm großen 2-Zimmer Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine ansprechend möblierte Wohnung welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, welche zum Innenhof gelegen ist. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss in dem sich ein großzügiges Duschbad sowie das Schlafzimmer befindet. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Der Wohn- & Schlafbereich ist mit Parkett ausgelegt. Das Duschbad ist mit Fliesen versehen.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​

Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Lage

Kampen besticht durch die Reetdächer, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das „Weltnaturerbe“ Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur, Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heideflächen - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens, die Uwe Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die Springer-Burg oder der Kampener Leuchtturm ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar. Doch damit nicht genug, ebenso locken Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, anspruchsvolle Hotels, kulinarische Versuchungen sowie kulturelle und gesellschaftliche Events - Kampen: „Ein Dorf voller erholsamer und erlebnisreicher Kontraste“. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kampen im Waltershof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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