Wohnen auf zwei Ebenen: Wunderbare Maisonettewohnung im renommierten Weinort Deidesheim

67146 Deidesheim, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-NW-21125-1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    67146 Deidesheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    330 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    397.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wundervolle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten 6-Parteienhaus im renommierten Weinort Deidesheim. Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele. Von hieraus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche
von ca. 118 m².

Die 1. Etage bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die 2. Etage der Maisonettewohnung. Ein helles Studio, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Es besteht eine 9-monatige Kündigungsfrist.

Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis. Die Bilderqualität ist nicht in unserer gewohnten Serviceleistung.

Ausstattung

Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster

Rollläden: Seilzug

Fußbodenbeläge: Fliesen- und Laminatboden

Innenwandbeläge: Tapete- und Fliesenbelag

Einbauküche: Vorhanden

Badezimmer 1. Etage: Tageslicht; Dusche und Badewanne

Badezimmer 2. Etage: Tageslicht; Dusche

Gäste-WC: Innenliegend

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Lage

Deidesheim ist eine Stadt und ein Luftkurort mit 3738 Einwohnern, die im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim im Nordwesten der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Der idyllische und renommierter Weinort gehört zu den beliebtesten Zielen in der Region an der deutschen Weinstraße. Ein Bahnhof mit den Verbindungen nach Neustadt und Bad Dürkheim, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ermöglichen eine hervorragende Infrastruktur

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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