Dachgeschosswohnung in zentraler Innenstadtlage von Neustadt

67434 Neustadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22082
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67434 Neustadt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,51 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    197.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung im Herzen von Neustadt befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Dreiparteien Stadthauses und wurde 1995 umfassend saniert.

Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit Essbereich zur Verfügung. Abgerundet wird die Eigentumswohnung durch den großen Wohnbereich.

Dieses Jahr wurde eine neue Haustür eingebaut und der Allgemeinflur sowie das Treppenhaus aufwändig renoviert.

Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Highlights
- Zentrale Innenstadtlage
- Top Infrastruktur in direkter Umgebung
- Modernisiertes, helles Badezimmer

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Lage

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an
der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt
der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die
Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle.
Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in
Rheinland-Pfalz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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