Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse u. Garage in ruhiger Toplage auf der Hambacher Höhe

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus am Ende eines Privatweg auf der Hambacher Höhe gelegen, glänzt durch seine absolut ruhige Lage und die umgebene Natur.

Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die Küche mit Essbereich geht über einen Durchgang in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten über. Vor dem Haus am Eingangsbereich findet die Westterrasse Platz mit zum genießen der Abendsonne.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer, fast bodentiefer Dusche zur Verfügung.
Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick in die Rheinebene.

Im Kellergeschoss befindet sich neben Lagermöglichkeiten und dem Heizraum mit Waschmaschinenanschluss auch ein Duschbad und Waschmaschinenanschluss sowie noch ein Gartenzimmer im Souterrain, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem erhalten Sie Zugang zum Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Abgerundet wird das Angebot von der separat liegenden Garage am Anfang des Privatwegs.

Die Immobilie ist ein perfektes, ruhiges Zuhause in der Natur, gut gelegen auf der Hambacher Höhe um alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Stadt schnell zu erreichen.

Ausstattung

HIGHLIGHTS
- Toplage Hambacher Höhe
- Südostbalkon mit Blick in die Rheinebene
- Ruhige Lage in Sackgasse
- Terrasse vor - und hinter dem Haus
- Idyllischer Garten
- Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- Gelungene Raumaufteilung
- Garage

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).