Reihenendhaus mit Südgarten, Gäste-WC, Garage und ausgebautem Dachstudio

68307 Mannheim / Schönau, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jan Flockerzi, Will Immobilien GmbH

neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-MA-24126-0404
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    68307 Mannheim / Schönau
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    205 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    ​​​​​​​Courtagepassus:  Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus in Mannheim-Schönau bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 205 m² eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Lage. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, ein ausgebautes Dachstudio, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der sonnige Südgarten mit direktem Zugang an die Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz (zusammen (zzgl. 15.000 €) runden das Angebot ab.

Dank der direkten Waldanbindung, der fußläufig erreichbaren Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zur Autobahn A6 (3 km) eignet sich das Haus hervorragend für Familien und Berufspendler. Baujahr 1984 und mit Fernwärme beheizt.

Dieses charmante Zuhause verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung – ein ideales Angebot für Käufer mit Sinn für Komfort und Lage.

Ausstattung

• Garten mit Außenzugang
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Fernwärme
• Gepflegter Gesamteindruck
• Garage (zzgl. 15.000 €) und Außen-Stellplatz, direkt am Haus
• Verkehrsgünstige Anbindung
• Vollunterkellert
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Ausgebautes Dachstudio

Sonstige Informationen

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Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Lage

Mannheim-Schönau ist ein lebendiger Stadtteil im Nordwesten von Mannheim in Baden-Württemberg. Geprägt von einer direkten Anbindung an den angrenzenden Wald, bietet Schönau ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungsfreunde. Die zentrale Lage ermöglicht kurze fußläufige Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A6 (ca. 3 km, Anschluss MA-Sandhofen) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Mannheim-Schönau verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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