Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 geteilten Einheiten und großzügigem Garten in Neustadt

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 696 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neustadt. Es wurde im Jahr 1940 erbaut und 1978 renoviert. Die Wohnfläche von ca. 374,6 m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit insgesamt 5 Wohnungen. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.

Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss bieten Ihnen insgesamt 4 vermietete Wohnungen, welche jeweils mit 2 Schlafzimmern, sowie mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet sind.
Die 5. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, sowie über ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Ein Garten mit Teich, sowie die 6 Kellerräume komplettieren dieses Angebot.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Ruhige Lage
- 5 geteilte Wohnungen
- Mieteinnahmen
- Unterkellert
- Großzügiger Außenbereich
- Gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).