Seltene Gelegenheit in der Innenstadt: Bestandsimmobilie mit Neubaupotenzial im Herzen von Neustadt

Beschreibung

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Neustadt

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit Hof und Seitentrakt befindet sich in bester Innenstadtlage von Neustadt. Die ca. 234 m² Fläche im Vorderhaus werden aktuell teils gewerblich, teils zu Wohnzwecken genutzt. Zusätzlich stehen ca. 320 m² Lager- und Nutzfläche zur Verfügung.

Die Immobilie bietet nicht nur solide Nutzungsmöglichkeiten im Bestand, sondern auch beträchtliches Potenzial für eine bauliche Neuentwicklung:
Ein Abriss und Neubau erscheinen denkbar, um an dieser attraktiven Lage neuen, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen – sei es in Form moderner Eigentumswohnungen oder eines Wohn- und Geschäftskomplexes mit mehreren Einheiten.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gewachsener, teils historischer, teils verdichteter Bebauung – ideale Voraussetzungen für ein Projekt mit urbanem Charakter.

Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Entwickler und Investoren, die in der Innenstadt Neues schaffen möchten.

Sonstige Informationen

​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.