Einfamilienhaus mit drei Garagen und viel Platz auf großzügigem Grundstück in Neustadt-Duttweiler

67435 Neustadt-Duttweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jan Flockerzi, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-NW-24136
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67435 Neustadt-Duttweiler
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157,66 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    177 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    327.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    258,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 258,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ebenfalls viel Nutzfläche zeichnet sich durch das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Küche und einem erneuerten Badezimmer. Im Obergeschoss stehen neben einem weiteren Bad aus dem Baujahr noch vier Schlafzimmer zur Verfügung.
Der Außenbereich wartet mit einem großzügig nutzbaren Gartenstück auf.
Abgerundet wird das Angebot neben einem geräumigen Keller durch den Hausanbau mit Garage und Abfüllanlage sowie der neuen Doppelgarage.

Die Immobilie ist teilweise modernisiert, zu einem größeren Teil sollte die Immobilie allerdings renoviert bzw. saniert werden.

Ausstattung

Highlights:
3 Garagen
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Ruhige Lage
Attraktive Raumaufteilung
Abstellschuppen
Balkon und Terrasse
Vollunterkellert
Gäste-WC

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Lage

Duttweiler, ein idyllischer Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz, liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern. Mit einer über 1000-jährigen Geschichte ist Duttweiler der kleinste Ortsteil von Neustadt, zeichnet sich jedoch durch seine traditionsreiche Weinbaukultur aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den durch Duttweiler verlaufenden Kraut-und-Rüben-Radweg, der zu ausgedehnten Radtouren einlädt. Die Nähe zur Bundesstraße 39 und zur Autobahn A65 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Die Buslinie 507 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar verbindet Duttweiler mit der Neustadter Kernstadt sowie mit Speyer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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