Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Neustadt

67434 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Mirjana Eres, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    22006_1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67434 Neustadt an der Weinstraße
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107,28 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    394.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Neustadt. Es wurde im Jahr 1935 als Fachwerkhaus erbaut und 2013 teilweise renoviert. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Über einige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Büro, ein Duschbad und einen Abstellraum. Das Highlight auf dieser Ebene ist der Außenbereich mit Terrasse und dem traumhaft angelegtem Garten. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses bietet 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Terrasse sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen weiteren Raum. Das Raumangebot wird durch eine Garage und einen Keller ergänzt.

Ausstattung

HIGHLIGHTS

- Idyllische Lage in Neustadt

- Schön angelegter Garten

- Terrasse und Balkon

- Gartenhaus

- Garage

- Keller

Sonstige Informationen

​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Sonstige Informationen:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Will Immobilien GmbH auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Will Immobilien GmbH übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Will Immobilien GmbH auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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