Saniertes Familienhaus mit mögl. Einliegerwohnung u. Garten in ruhiger Toplage von Haßloch

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 wurde 2006 umfassend saniert und seitdem immer wieder modernisiert. Es bietet auf 200 m² eine flexible Raumaufteilung. So wird zum aktuellen Zeitpunkt das Erdgeschoss als eine Art Einliegerwohnung genutzt. Auf dieser Ebene stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung.
Alternativ ist die Immobilie auch als gesamtes Einfamilienhaus zu nutzen. Hierbei wäre aus dem Wohnzimmer ein weitere Schlafzimmer zu schaffen.
Das Obergeschoss, welches einen lichtdurchfluteten Wohnzimmeranbau aus 2016 erhielt und 2021 umfassend renoviert wurde, bietet neben dem Küchen und Essbereich noch ein Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch die großzügige, überdachte Dachterrasse, welche aufgrund der angebauten Treppe in den Garten bei Nutzung der Einliegerwohnung auch als Wohnungseingang fungiert.
Im Dachgeschoss finden sich noch ein Vorraum sowie zwei Kinderzimmer.

Der Keller bietet viel Lagerfläche und im Außenbereich überzeugen der Garten und die Freisitzfläche.

Ausstattung

Highlights:
- Dachterrasse (OG) und überdachte Gartenterrasse (EG)
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Umfassend modernisiert
- Ruhige Toplage
- 6,5 Zimmer
- Großzügiger Garten
- Gäste-WC
- EG als Einliegerwohnung nutzbar
- Garage
- Keller

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
​​​​​​​Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).