Einzigartige Gelegenheit – Dein Traumgrundstück am See in Speyer

Beschreibung

Ein Ort, an dem Visionen Wurzeln schlagen

Am stillen Ufer des Sees in Speyer wartet ein Grundstück, das mehr ist als nur ein Stück Land – es ist ein Versprechen. Ein Versprechen von Ruhe, Freiheit und der seltenen Möglichkeit, etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen.

Das unbebaute, vollständig erschlossene Grundstück öffnet Raum für Ideen und Träume. Hier bestimmt nicht der Bestand die Zukunft, sondern Ihre Vorstellungskraft. Ob moderner Rückzugsort, stilvolles Zuhause oder wertbeständige Investition – dieser Platz bietet die Bühne dafür.

Ein besonderes Highlight: Das im Grundbuch eingetragene Wasserrecht. Ein Privileg, das Seltenheit und Wert vereint und die außergewöhnliche Lage am See noch einmal unterstreicht. Wasser wird hier nicht nur gesehen, sondern erlebt – als täglicher Begleiter, als Ruhepol, als Stück Lebensqualität.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Licht und einer wohltuenden Gelassenheit, während die Stadt Speyer mit ihrer Geschichte, Infrastruktur und Lebensfreude stets nah bleibt. Eine perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung.

Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die keinen Kompromiss suchen, sondern einen Ort mit Seele. Einen Ort, an dem Zukunft entstehen darf.

Die 737 m² Grundstückgröße setzen sich aus ca. 18,4 m Breite (Straßenfront), 8,5 m Breite (Seefront) und ca. 48,4 m Tiefe zusammen.

Die Bebaubarkeit kann hier vom Bebauungsplan abweichen. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Wochenendhauses mit 1 Vollgeschoss, einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,2 möglich.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Toplage in Speyer

- Seelage "Am Mondsee"

- Direkter Seezugang

- Eingetragenes Wassernutzungsrecht im Grundbuch

- Privatstraße

- Grundstück ist erschlossen

Sonstige Informationen

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